Miete pro Monat: Preis auf Anfrage
Büro-/Praxisfläche: 1.800,00 m²
Fläche teilbar ab: 665,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 0 Min.
Fahrzeit zu nächstem Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Min.
Objektart: Büro
Objektzustand: Neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Klimaanlage: nach Vereinbarung
DV-Verkabelung vorhanden: nach Vereinbarung
Personenaufzug: ja
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Objektbeschreibung
Die zur Disposition stehenden Büroflächen befinden sich in einem markanten, modernen Gebäude in direkter Rheinnähe. Die Büroflächen umschließen einen Innenhof. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage. Die Dächer der Häuser werden begrünt und können in den Teilbereichen als großzügige Dachterrassen genutzt werden. Es können nach Bedarf individuelle Mietflächen geschaffen werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr exponierter Lage in der Nähe des Kölner Rheinauhafens und verfügt über gute Verkehrsanbindung. Sowohl die Innenstadt als auch die andere Rheinseite sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Über die Rheinuferstraße ist die Anbindung an das regionale und überregionale Autobahnnetz gewährleistet (A3, A4 und A59). Die Nähe zum Kölner Hauptbahnhof sichert auch die Anbindung an das deutsche Schienennetz.
Ausstattung
- Zugangskontrolle zu den Mieterbereichen
- Video-Türsprechanlage
- Heiz- und Kühldecken
- Teilklimaanlagen für Büroflächen
- Tiefgarage
- Nachhaltiges Energiekonzept
- natürliche- und mechanische Be- und Entlüftung
- Deckensegel
- Glasfassade und farbige Sonnenschutzelemente
Besonderheiten:
* Dieses Gebäude besitzt das Siegel EU Green Building.
*Eines der ökologischen Highlights ist die Gebäudekühlung mit Grundwasser
Ansprechpartner
Interoffice Immobiliengesellschaft mbH
Herr Sebastian Adametz
Bayenthalgürtel 53
50968 Köln
Telefon: 0221 - 9 123 124
Mobil: 0160 - 97530775
Telefax: 0221 - 9 123 126
Email: adametz@interoffice-gmbh.de
